购房定金可以退吗,请问购房前预付的定金可以退还吗
更新时间：2008-11-13 17:26:06人浏览
问题描述：
我在10.14日在安徽舒城订购了一套住房，因为我人在外地，当时是我父亲预付了2万元定金，现在觉得房子没有宣传的好，目前我不想购买了，请问定金可以退回吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-浙江杭州
在商品房交易中，所说的订金与定金在法律上是有明显区别的。定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回；若买家不履行合同，无权要求返还定金，发展商不履行合同的，应双倍返还定金。我国《担保法》还规定：定金应以书面形式约定，不得超过主合同标准额的20%。当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金，即产生相应的法律后果。
2008-11-12 14:40:36
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