关于在建建筑物被拆的问题
更新时间：2015-04-22 16:25:57人浏览
问题描述：
我家今年在河岸边上修建一房屋。为取得相关手续，相关部门下达2次拆除通知书，第三次拆除了。问题是在于，相同的地方去年没有取得相关手续的情况下已经修建了4家，就是4栋房屋，下达过几次通知书，最终没有拆除。我就是想问问这个问题上相关部门是不是执法有问题，是不是有法可依。
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-贵州贵阳
你好！《贵州省土地管理条例》第三十条 农村村民建住宅的用地限额（包括原有住房宅基地面积及附属设施用地）为：
（一）城市郊区、坝子地区：每户不得超过130平方米；
（二）丘陵地区：每户不得超过170平方米；
（三）山区、牧区：每户不得超过200平方米。
在乡（镇）土地利用总体规划确定的村镇规划范围内，愿意让出原属田土可以复耕的宅基地，迁到荒山或荒地上建房的，可在规定的用地限额基础上增加60至80平方米宅基地面积。
第三十一条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，凡是能利用旧宅基地和村内空闲地的，不得新占土地。确需新占土地的，必须符合土地利用总体规划。有下列情形之一的，不予批准：
（一）住宅用地面积已达到本条例规定标准的；
（二）出卖、出租原住房的；
（三）法律、法规规定不予批准的。
农村村民迁居拆除房屋腾出的宅基地，应当归还集体，不得私自转让。
因此，若你家庭的建房符合上述条件，可以在本村申请宅基地使用权进行建房。同时，若没有办理相关的房屋批建手续，则相关部门可能依据我国《城乡规划法》等相关法律法规依法拆除。
2015-04-22 15:12:53
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