开发商要求签署不合理条约，否则不签约、不退定金，怎么办？
更新时间：2010-08-30 22:29:11人浏览
问题描述：
我看上了一个楼盘，96平的房子实际产权面积只有54平，觉得自己住的话没有太大问题就交了定金。但是后来他们又要求签署三个文件--《改造声明》等，要求业主声明是自己要求把54平改造成96平的，并且声明里面包括未来交房后产权面积和图纸不符合的情况下，不允许我们拒绝收房、要求退款等。
我接受不了这个协议，要求开发商去掉以上的条款或者就是全额退我的定金。但是开发商很明确的说不能退。
我仔细看了我交定金时候签署的《认购协议书》，上面确实规定了如果我没有如期签订及其附件的话，他们是有权不退我的定金的，而且开发商还说《改造声明》是他们购房合同的一部分。但是购房合同上是对合同附件有明文规定的，比如附件一是什么，附件二是什么，没有《改造声明》这个附件。那我就觉得我把购房合同等我应该签的东西都签了，是不是我已经完成认购协议上要求我完成的，如果是开发商因为我不签《声明》而不跟我签购房合同的话，是属于他们的违规。。我这样的想法是正确的吗
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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