私房没有房产证？

更新时间：2015-04-21 09:31:25人浏览

问题描述：

现在要买已私房，共4层，想买其中的一层！但买主说私房只有一个房产证，所以卖出的第3层不能办房产证，只能签买卖合同！请问：1.这样会有风险吗？交了几十万的钱买房只有一个买卖合同，以后会不会产生纠纷，比如，拆迁改造等会补贴到我吗？应为我没有房产证，权益得不到保障？2.像这样的私房能办房产证吗？3.有其他合适方法来降低风险吗？比如变更房产证，在那个唯一的房产证上，加上一个名字？

1位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

法律快车律师团队律师

服务地区-陕西西安

你好！购买这种房屋有一定风险，需注意前期各方面情况的审查，合同内容的完善及实际操作，以降低风险，更大限度保护自身权益。

2015-04-21 09:31:25

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