预购房可以退吗?要付违约金吗?

更新时间:2015-04-21 09:28:41人浏览
问题描述:
我想买一个只有购房合同的房子,怎么办理更适合?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西西安
你好!能不能退房需结合购房合同约定及房屋各方面情况分析确定。
2015-04-21 09:28:41
张洪士律师
服务地区-辽宁鞍山
如果是预购房的,可以要求返还的,如果是定金,不以能要求返还。
2015-04-20 12:16:06
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