使用产权的房屋能买卖吗

更新时间:2015-04-19 10:24:34人浏览
问题描述:
使用产权的房屋能买卖吗,如果已和中介签了买卖合同,并且已收了1万定金,算违法合同吗。如果想撤销合同用赔付违约金吗,是的话大概是多少。谢谢。
10位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李娜律师
服务地区-北京北京
没有所有权,所签的买卖合同无效,根据各自过错来处理,具体情况可来电咨询
2015-04-18 19:47:30
徐卫东律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
不能,买卖合同无效。详谈电话联系。
2015-04-18 17:10:39
怀向阳律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-199-1039-2975
使用权房屋不受法律保护
2015-04-18 21:52:55
刘伟律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-133-8128-6399
无法进行买卖
2015-04-18 17:22:29
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西西安
你好!需要结合合同约定及各方面情况分析。
2015-04-19 10:24:34
李同红律师
服务地区-北京北京
你好,要看合同约定而定,如违约需要支付违约金。
2015-04-19 00:04:07
王建平律师
服务地区-北京北京
合同无效 ,违约条款当然也无效。
2015-04-18 18:16:43
杨永存律师
服务地区-北京北京
只有使用权,没有所有权的房屋是不可以转让。
2015-04-18 17:41:47
李建成律师
服务地区-北京北京
使用权的房产不能上市交易,买卖合同无效
2015-04-18 17:11:31
蒋铁顺律师
服务地区-北京北京
使用权房屋不受法律保护,合同无效
2015-04-18 17:05:46
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