房屋退租问题
更新时间：2015-04-19 20:17:52人浏览
问题描述：
去年从房东那租了一间店面，房东也是从公共资源拍卖那儿租来的（房东本来是不能转租的）。当初租的时候我看了房东与产权人的合同后才租下的，但是房东给我看的这份合同不是真的合同，是份假合同，假合同上的租金比真合同高了很多，于是我差不多以市场价两倍的价钱租下了店面。当初的假合同没有拍照留下证据，真合同也只是在办证时瞟了一眼（这时才发现不是租房前看到的那一份）。合同是租25个月的，现在付了13个月的租金，另外还有押金。现在租了不到6个月，还有7个月多点，我与房东的合同里提到过退租就不退保证金。合同上没有说退租需要提前多久告知房东，但房东要收回房子要提前3个月告知我。现在的问题是我现在退可以拿回几个月的租金。在这里先谢谢大家了
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-浙江杭州
不留下证据跟被动啊！你最好设法跟一房东取得联系，如果二房东不能转租的事实得到确认，有助于你在跟对方交涉时占据有利地位。另外，根据对等原则，房东收回房子是需要提前三个月通知房客，那房客退租正常情况下应该也是相同的时间。但如果你有证据确认二房东弄虚作假，对你是很重要的！说不定可以随时退租呢
2015-04-18 11:47:48
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