只有回迁房主的回迁协议购房回迁房应该走哪些程序？

更新时间：2010-08-30 13:16:03人浏览

问题描述：

卖回迁房的房主只有和开发商签订的回迁协议，我们想买这样的房，未避免风险过大，应该注意哪些问题？如何走哪些程序比较保险

4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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冉令涛律师

盟

服务地区-河北石家庄·电话-139-3384-4800

建议咨询开发商与房管局

2010-08-30 13:16:03

李艳波律师

服务地区-河北廊坊

你好，双方可以签订协议，预防法律风险，具体可以来电。

2010-08-28 17:42:02

丁达鹏律师

服务地区-辽宁大连

首先，开发商回迁安置的主体不是你，你不能凭借卖房协议直接要求对你进行安置；其次，即便你们之间的买卖合同有效，但安置房下来后，你不是房屋的物权所有人。需经过一个过户程序，变更你为房屋所有人。在这个过程中存在卖房人反悔的风险，存在因卖房人原因房屋被查封扣押的风险。慎重

2010-08-28 16:50:45

邹伙发律师

服务地区-北京北京

委托律师防范风险。

2010-08-28 16:25:19

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