二手房购房合同改名后还要去过户才能拿到房产证吗

更新时间:2015-04-15 14:37:29人浏览
问题描述:
你好!我想买一套二手房,就是房主还是购房合同,没有办房产证,房主同意带我去开发商去改名,这样行吗?还有改了名后,我要不要花过户的钱又去房管局过户才能拿到房产证呢!
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
丁磐律师
服务地区-四川成都
你好,此种情况建议先向房管局了解是否可以办理房产证,再决定是否购买,如果无房产证,风险是很大的。
2015-04-15 14:37:29
都燕果律师 咨询我
服务地区-四川成都·电话-139-8061-6860
就以上问题你可以直接咨询房管局。
2015-04-15 10:26:37
周文才律师
服务地区-四川成都
建议咨询房管局
2015-04-15 10:24:09
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