集体土地村办企业可以做抵押或转让吗

更新时间:2015-04-14 19:55:47人浏览
问题描述:
94年跟村委会购买了一块地用作村办企业,当时有协议,交钱记录,还有政府批文,就是没有房产证和土地证,由于所属乡镇变动,现如今办理房产证不给办理,这种情况下厂房和土地可以做抵押转让吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
周网龙律师
服务地区-江苏泰州
原则上要村委会同意。
2015-04-14 19:55:47
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