请律师们帮帮我谢谢大家啦
更新时间：2010-08-28 12:18:27人浏览
问题描述：
我有一个底商铺面，租给了他人进行商业经营，2010年6月30日合同已经到期。我不打算续约，而且提前已经书面通知他腾房，但他拒绝搬出。于是我向所在地的人民法院提起诉讼，7月2号提交的相关材料，8月26日开庭审理。我不同意调解，执意让他腾房。房本是我名字，我有当时的租房合同，还有我给他的书面腾房通知。我想问下：1。这个官司，我是否稳赢？2。大概什么时候可以拿到判决结果，有期限么？3。如果强制执行，让他搬离，有期限么？4。从合同到期的6月30日以后，租金怎么算？强制执行期间的租金怎么算？
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-天津天津
1 稳赢
2 民事诉讼最长6个月 如果是简易程序 最长是3个月 你已经开过庭了 应该知道是不是简易 可以自己算一下
3 强制执行有期限 是在判决生效后2年内向法院提出 法院在6各月之内执行
4 合同到期后的租金应该由对方负担 强制执行也由对方负担并可要求对方支付迟延履行金
2010-08-27 14:56:41
服务地区-天津天津
任何人也不可能保证每一个诉讼案件都100%胜诉，因为这里涉及合同履行情况、证据是否充分、法官自由裁量等诸多因素，但胜诉的可能性很大。
简易程序自立案之日起3个月内审结。
强制执行需要看执行庭的时间安排。法律规定自申请执行日起6个月
逾期后的损失按照房屋租金计算。
2010-08-27 10:25:09
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