物业出售地下储藏室,房产商高价搭售地下车库

更新时间:2010-08-25 17:28:58人浏览
问题描述:
此房是三年开始建造,可是却拖至今年,与房产商之前签约的合同中,并未提及车库一事,而且原先7月15日交房,也未按时交房,直至一个月后,却提出一承诺书要想拿钥匙,得以跟三年前买房的价格一样或者更高的价格,以2850每坪搭售。而且承诺书上说住房前面的土地与业主无关,由房产商支配。我们现在想与其打官司,我们应该怎样打这场官司
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘明律师
服务地区-江苏盐城
开发商违约,你们可以要求开发商继续履行合同,并承担违约责任. 如果合同中约定仲裁,则要到仲裁委员会去申请仲裁.
2010-08-25 17:28:58
柏志海律师
服务地区-江苏盐城
你好:开发商的行为是违法行为,已经侵害了你们的合法权利。你们可以要求开发商立即按照合同履行,并承担违约金责任。柏志海
2010-08-25 03:52:20
邹伙发律师
服务地区-北京北京
委托律师。
2010-08-24 22:38:09
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