居间合同的抵押不属实

更新时间:2010-08-24 17:36:10人浏览
问题描述:
您好,我和卖主签了居间合同,交了定金,签的时候反复问他是否有抵押贷款,他说没有,在居间合同上也在抵押贷款上写无,但昨日把产证调出,发现上面写着6万的抵押贷款,但他解释是公积金贷款,去年还清了,不知道没注销,我对此人的诚信有了疑惑,因为他已在我前面和一位老太太签订过协议,最后没成交,难道都不知道有无抵押贷款之事,所以我要中止居间合同,可他进说我违约,不愿返回定金,请问律师明明是他在居间合同上有不实情况,怎么能算我违约.
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
姚金星律师
服务地区-上海上海
应是对方的违约。
2010-08-24 17:23:16
贾晓伟律师
服务地区-上海上海
还清贷款有银行的结清证明。如果结清这不存在违约,因为注销抵押很容易办到。建议你在不是不想买或者其他原因的情况下,要继续履行合同。否则,你很难拿回定金。
2010-08-24 17:36:10
胡凯云律师
服务地区-上海上海
如果房屋存在抵押贷款是事实,那么该房产是不能交易的,中介的操作属于违法行为,他应当退还你 定金,并和卖主共同赔偿你是损失
2010-08-24 17:25:54
赵振华律师
服务地区-上海上海
对方违约,你可以起诉要求解除合同并退还定金。
2010-08-24 17:25:29
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