请问:我一年前就已经预付50%预付款,现在快交工了,开发商不给签合同要涨价怎么办

更新时间:2010-08-24 10:48:41人浏览
问题描述:
我的房子是学校老师的名额,当时说的是一平米1980元,开发商好像和学校有大合同,可是现在开发商要涨价,我们这些顶替老师名要房子的,学校不管了,我们只有自己和开发商商量,先说一平米涨60元,我们为了早点拿到房钥匙就同意了,可没过多久又要涨三百多元每平米,请问我们该怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵红霞律师
服务地区-内蒙古赤峰
主要看当时合同是怎样约定的,如果当时合同已约定了价款,开发商无权涨价.
2010-08-24 10:48:41
王永树律师
服务地区-内蒙古赤峰
这要看你们的合同就单价而言是否确定了,是否有约定价格调整的情形等判断,另外,还要看享有老师特惠待遇的老师,是否为你在以后的过程中应名继续下去。老师与你们真实购房人的关系而定。
2010-08-24 09:58:58
易海燕律师
服务地区-湖北宜昌
要求对方按照你们双方签订的合同履行。如对方不同意,委托律师办理。
2010-08-24 09:52:33
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