房屋渗漏未收房，现跟开发商协商收房，反被物业起诉支付物业费及每日违约金1%
更新时间：2015-04-11 11:04:18人浏览
问题描述：
2009年购买期房，签订购房合同及前期物业管理服务协议，合同交付期限为2011年6月30日，开发商通知延期交房为2011年7月，收房时因多处房屋渗漏，导致无法收房，开发商答应维修，速度奇慢，快4年里每次去催促，居然说就一个工人，这么多的房子，轮到你也要3-4月了，去物业拿钥匙，物业说，你没收房，钥匙在销售部，没移交给物业，不属于物业管理范围，今年跟开发商协商收房，要求兑现前面口头承诺收房可以减免一些费用，如物业费等（而且开发商一直告诉我物业费是从收房之日起才开始算的，物业维修时间也是从收房开始算5年）。结果却被物业起诉，要求支付物业费及每日违约金1%，现在我要如何应诉呢？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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李惠强律师
盟
服务地区-浙江杭州·电话-153-8111-0578
你好，物业起诉一般是大批量的，可能没有注意你的情况，你可以与物业沟通要求撤诉并将此情况向法院反映。
2015-04-10 10:41:28
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