二手房买卖解除合同

更新时间:2015-04-10 10:22:03人浏览
问题描述:
我买了一个二手房,购房合同上主要只写了购房总金额和订金,房子的房照没下来呢,所以出卖方在我给了34万后在房产局把名改成我的了。原来口头上所说的剩下的20万以这个房子办贷款给他,结果贷款办不下来。如果解除合同,责任怎么划分。房子我已经装修了?请好心的律师帮回复一下,现在很急
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西西安
您好!需要看购房合同约定及未能贷款原因。如需更多帮助,可以查阅我们的购买二手房全程法律指导及风险防控法律服务产品。
2015-04-10 10:22:03
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