公司部分非固定资产转让
更新时间:2010-08-24 10:33:42人浏览
问题描述:
你好,尊敬的律师,我有一个问题想咨询下:
描述如下:
一、公司现状
1、原公司由夫妻俩组成的酿酒有限公司。
2、公司组成由丈夫出资55%(主要为土地),妻子出资45%(主要为设备和现金)。
3、公司通过土地厂房抵押贷款获得银行100万元的银行贷款。公司还有几十万的亲戚朋友邻居的借款。
4、公司除了以上资产外还拥有一个商标、各类生产许可证照等、后续投入的瓶装生产线。
二、碰到情况
1、现有客户想单独购买全部酒类设备、生产线、生产许可证。(即除了土地、厂房、办公楼以外的全部)
出资180万。
2、由于对方的出资够还银行存款和各类借款了,再加上经营人年龄已高,又能保留住所厂房,所以想转让。
问题:作为公司组成的一部分“房子土地”可以单独保留吗?只转让流动资产和生产线、生产许可证等对土地保留是否有风险。写合同时该注意什么?谢谢
10位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
![吴燕律师](http://d02.lawtimeimg.com/photo/2010082313383220_110wh110.jpg)
服务地区-浙江杭州
可以这样操作。
仅保留固定资产,其他资产出让。
就其中涉及手续较为繁杂,但相关部门办理应该还是没有问题的。
关键是看合同的拟定。是以整个企业出让(固定资产保留),还是仅就非固定资产单独件件出让性质不同。后续手续不清可能留有隐患。
建议合同拟定寻求专业律师帮助。如有疑问,可以与我取得联系。
2010-08-23 13:49:45
服务地区-浙江杭州
你好。
根据你说的情况,对方是想购买资产,这完全可以的,就是我们通常处理的资产收购项目,但生产许可证购买回存在障碍,具体方案最好请律师介入后完善。
2010-08-24 10:33:42
![陈殿斌律师](http://d02.lawtimeimg.com/photo/2010032516361966_110wh110.jpg)
服务地区-河北石家庄
设备和生产线可以单独转让,但生产许可这种特许经营的资格,是针对特定的资产、设备、人员、主体等而授予的,不能单独转让。
房产土地可以单独保留,如果收购方继续在原址生产经营,可以考虑租赁土地和厂房。
2010-08-24 08:42:04
![孙卫律师](http://d03.lawtimeimg.com/photo/20091026114144_110wh110.jpg)
服务地区-湖南长沙
该转让行为在法律性质上属于资产转让行为,签订资产转让合同即可。未转让的房子土地仍属于公司的资产,继续由公司享有产权。
只转让流动资产等对土地保留不会产生风险。
合同起草时,只要明确对价支付时间支付方式即可。
建议委托律师处理。
2010-08-23 20:34:08
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