2004年与村委会签订临时土地租用合同20年合法不？2004年在农村宅基地院外地临时租用空闲土地一块，面积约0.1亩，租期为20年，均有书面租用合同，并按时缴纳租金，现租期未满，镇委会称系违
更新时间：2015-04-08 14:17:44人浏览
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2004年与村委会签订临时土地租用合同20年合法不？2004年在农村宅基地院外地临时租用空闲土地一块，面积约0.1亩，租期为20年，均有书面租用合同，并按时缴纳租金，现租期未满，镇委会称系违章建筑，要求拆除地上临时建筑，是否违法，需要拆除吗？谢谢您的解答
8位律师解答
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徐卫东律师
盟
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临时租赁土地的期限，一般是 2年。
中华人民共和国土地管理法
第五十七条 建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门批准。其中，在城市规划区内的临时用地，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。土地使用者应当根据土地权属，与有关土地行政主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同，并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。
临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。
临时使用土地期限一般不超过二年。
2015-04-07 18:56:29
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