我是买房方我和房主还有中介方三方己签定房屋买卖合同也已经交付了两万定金给房主,现在房主违约,请问各位我现在应该怎么办

更新时间:2015-04-04 20:02:09人浏览
问题描述:
我是买房方我和房主还有中介方三方己签定房屋买卖合同也已经交付了两万定金给房主,现在房主违约,请问各位我现在应该怎么办
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张虎律师
服务地区-江苏无锡
可以主张双倍返还
2015-04-04 20:02:09
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