延期交房的违约金如何赔付

更新时间:2010-08-19 22:10:19人浏览
问题描述:
合同上写着2010年6月30日交房,可到现在还没有交,请问延期交房的话违约金是按照首付款的算还是总房款的算呢?
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
谷友军律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-139-1049-1366
按照实际已交的房款进行计算。
2010-08-19 12:15:20
王汉勇律师
服务地区-北京北京
已经支付房款的总额
2010-08-19 22:10:19
荣飞律师
服务地区-北京北京
按合同条款规定计算! 你已经交多少就按多少算。
2010-08-19 11:55:08
叶齐伟律师
服务地区-北京北京
依照合同处理计算就可以了
2010-08-19 11:25:23
风志律师
服务地区-北京北京
你好,买卖合同对该问题是如何约定的?建议带相关材料到律师事务所面谈。
2010-08-19 11:25:08
房玉洲律师
服务地区-北京北京
要看具体情况,特别是合同约定,详情可电话联系
2010-08-19 11:24:58
吴远保律师
服务地区-北京北京
按合同条款规定计算!
2010-08-19 11:13:48
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
开发商违约交房违约金怎么算
开发商违约交房违约金怎么算
现在很多购房者看中期房的价格相对较低,纷纷选择购买期房,但是购买期房最担心的问题就是开发商因为各种原因延期交房,之前就有消息爆料某地的地方项目因资金断链,迟迟无
房地产法
人浏览
违约金大致有两种计算方法:1、以逾期天数为基础,约定一个固定的万分之几的比例来计算,在逾期付款和逾期交付的违约金计算中采用了这种计算方法;2、约定一个固定的百分
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
在什么情况下可以延期交房
在什么情况下可以延期交房
可以延期交房的正常情况,主要指由于施工迟延或者相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期。在正常延期交付的情
房地产
次播放
延期交房如何处理
延期交房如何处理
购买新房时购房者需要等待很长一段时间才能拿到房屋,而且在这个过程中还有可能出现开发商延期交房的情况,但是也并不是说所有新房都会遇到延期交房的情况,那么如果出现延
房地产法
人浏览
交房违约金怎么算
交房违约金怎么算
现在随着居民生活水平的逐步提高,买房已经成为居民现阶段的头等大事,普通百姓攒钱攒了一辈子买了一套房,开发商承诺的天花乱坠,可是交房的时候到了,开发商突然变脸。用
房地产法
人浏览
如果开发商和你签订了房屋销售合同,而开发商延期违约交房,你可以要求开发商按合同的约定,支付违约金。开发商强迫你们重新签订协议属违法行为,你们完全可以拒绝。必要时
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
逾期交付房产证怎么赔偿
逾期交付房产证怎么赔偿
出卖人逾期交付房产证,买受人可以起诉到法院,依据《合同法》第一百零七条规定,要求对方承担违约责任,办理房产证并支付违约金
房地产
次播放
开发商延期交房怎么办
开发商延期交房怎么办
如果购房者准备买新房,那么一定听说过开发商延期的新闻。而在很多项目,交房是再正常不过的事情了,自己买了房却不能及时入住是一件很令人困扰的事情。那么遇到开发商延期
房地产法
人浏览
一般来说,合同有约定的必须按照合同进行赔偿,如果开发商不进行赔偿你可以拒绝收房,只要你一直不收房他们就一直无法拿到你的房款,因为房款是在房管局“监管资金账户”,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条规定:“根据《合同法》第94条的规定,出卖人迟延交付房屋或买受人迟延支付购房款,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按合同条款规定计算!
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商的违约责任按房屋买卖合同的约定执行,至于支付方式和时间双方可以协商解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
按照约定或协商。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你可以起诉请求开发商承担违约赔偿责任。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房产变更登记需遵循一定规范。首先,签订买卖、赠与或继承等相关合同。其次,提交必要材料至房产局,并完成登记手续。在办理过程中需缴纳相关税费。依据《不动产登记暂行条
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
房产证上可以写多个人的名字,法律关于房产证上写几个人的名字并没有限制。但是,在按揭买房时,取得的原始的房产证只能写一个人的名字,但是可以到房屋行政主管部门申请一
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
可以向辖地住建局物管处寻求协助,或向人民法院提起诉讼,寻求调解。其次,也可以拨打厂家的客服电话寻求帮助,要求厂家解决充电桩的安装问题。物业不让安装充电桩的原因:
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
向其上级主管部门举报
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
如果合同到期,房主有权要求腾房
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
因房屋中介问题所产生纠纷的,可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在开庭的时候法官上来就问我们依据的法律依据是什么 幸好准备充分 坚定的以​合同纠纷来进行诉讼 ​最终也是支持了我们的诉讼请求 ​[跳跳][跳跳][跳跳]
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询