店铺转让费,转让费

更新时间:2008-11-08 21:24:45人浏览
问题描述:
我有个店铺,付给上家店主转让费18000。然后和房东签定了租赁合同,期限是三年。里面有一条是不准转租。现在我做了两年,因为一些原因,打算不做了,准备转让掉,谈好了下家,转让费是24000。而现在房东不同意我转让,要转让的话除非付给他一半的转让费,合理吗?转让和转租一样吗?急!
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李文质律师
服务地区-福建泉州
如果约定不能转租,你私自转租需承担违约责任,不过下家都已经出24000.那你可跟房东协商。你退出自己让房东租给他不是更划算!
2008-11-08 21:24:45
穆建国律师
服务地区-新疆乌鲁木齐
从房屋租赁的角度来说,你转让就是转租了,如果你只转让你的设施,货物或商品,就是转让,与房屋没有关系,现在你要是转让房屋,按照你们的约定需要经过房东的同意,如果他不同意你就不能转租,所以你还是与他协商为好
2008-11-08 12:45:04
杨玉刚律师
服务地区-山东济南
转让店面当然包含房屋的转租,如果房东不同意转租,你将承担违约责任。
2008-11-08 12:43:04
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