我在句容市有栋楼要拆迁了,我房子以前是开桑拿宾馆的,我有购房合同和发票,但在15年前没有办房产证和土地证。我咨询一下,这对拆迁有没有影响?我应该怎么谈?谢谢!

更新时间:2015-04-01 09:56:39人浏览
问题描述:
我在句容市有栋楼要拆迁了,我房子以前是开桑拿宾馆的,我有购房合同发票,但在15年前没有办房产证和土地证。我咨询一下,这对拆迁有没有影响?我应该怎么谈?谢谢!
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李春兰律师
服务地区-北京北京
最好补办房产证,不动产物权转移是以登记为准的。
2015-04-01 09:56:39
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