农民之间的买卖

更新时间:2010-08-17 16:58:34人浏览
问题描述:
本村农民之间房屋买卖,有合同但是房屋产权没有变更,在法律上这合同有效吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵江涛律师 咨询我
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合同有效
2010-08-17 16:58:34
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
合同有效,但必须经过村委会审批后才能办理过户
2010-08-17 16:02:05
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