房产、债务问题
更新时间：2010-08-16 10:30:19人浏览
问题描述：
我与丈夫离婚时有一处房子未分割。这间房子实际是我父母在我与他结婚前购买，房产证是结婚后领取，房产证是我的名字。因是房改房，房产证是单位统一领取，单位当时把我女儿与他的名字都写在共有人处而我当时也没在意也签了字（这间房子一直是我父母居住）。离婚时他认为房产证本就是我的名字不需要再进行分割。现他去世，离婚后他欠别人一些钱没还清现别人保全了这间房子要求分割他的遗产。我该怎么做？另我和他离婚前两年曾和他签过一份协议将自住的房子贷款如他不能按时偿还将由我来还，还清后他将放弃所有财产。贷款是由我在离婚后一次性全部归还（有证据）。这份协议是否可对抗债权人。他去世后也有些债务是婚前的，法院也判我偿还，我是否也可以申请分割他这份遗产。
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-江苏南京
你好，他的遗产要先偿还债务。如果房产证上登记你前夫为共有人，则他享有物权份额。你们的协议不能对抗债权人。如果你替他偿还了婚前债务，有权向他追偿，可以要求从他的遗产中受偿。如需帮助，可与我联系。
2010-08-16 10:23:15
服务地区-江苏南京
这个房子是你们婚前的按份共有财产，不是属于你们夫妻共同财产，只要你有证据证明钱是你出的，那么他是没有份额的。你可以向人民法院提出解除保全。如需进一步帮助请与我联系。
2010-08-16 10:30:19
服务地区-江苏南京
你好，他的遗产要先偿还债务。如果房产证上登记你前夫为共有人，则他享有物权份额。你们的协议不能对抗债权人。如果你替他偿还了婚前债务，有权向他追偿，可以要求从他的遗产中受偿。如需帮助，可与我联系。
2010-08-16 10:21:11
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