我租住了一个单间,每月750元,押一付一,共交了1500元,签了三个月合同,住进去以后发现是违规建造的简易隔板房,所以我想退房,如果我退房算违约,合同有效吗?我是否需要付违约金

更新时间:2015-03-29 13:21:47人浏览
问题描述:
我租住了一个单间,每月750元,押一付一,共交了1500元,签了三个月合同,住进去以后发现是违规建造的简易隔板房,所以我想退房,如果我退房算违约,合同有效吗?我是否需要付违约金
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李建成律师
服务地区-北京北京
你好,要求退款, 不用支付违约金。
2015-03-29 13:21:47
李天平律师 咨询我
服务地区-江苏南京·电话-136-7518-9053
合同无效,可以要求退款
2015-03-28 20:44:00
法律快车律师团队律师
服务地区-江苏南京
您好,看合同怎么约定。
2015-03-28 11:07:48
周长民律师
服务地区-江苏南京
你好,如果是违规房屋合同是无效的
2015-03-28 10:02:10
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