买二手房签协议第二天卖家违约
更新时间：2015-03-27 16:19:17人浏览
问题描述：
昨日在中介所签了买二手房的购房协议，并交了定金与中介费用，条款里有“如有不可抗力或政策改变原因导致本合同无法履行，双方互相免责”。房子本事房主和他丈夫的，丈夫去世，今天房东去做遗产公正得知又一份房产继承到丈夫的妈妈那里，需要三甲医院开具神智清醒的证明，但是老人已经92岁在老人院且神智确实不清醒，所以无法交易。先愿意把定金退给我，但是已经付的中介费要我自己承担，合同里有说明如果违约要赔双倍定金，还有中介有责任吗，他根本没搞清楚房子产权在谁就卖房子，可以要求赔款吗？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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