二手房买卖方面的咨询

更新时间:2015-03-27 16:13:17人浏览
问题描述:
您好,我想买一套二手房,但是产权是地产证,卖主说没有房产证,但是有购房合同和发票,我想咨询一下这样的房子敢买吗?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西西安
你好!有一定风险,需注意前期核实各方面情况。
2015-03-27 16:13:17
张勇律师 咨询我
服务地区-辽宁沈阳·电话-133-2247-8547
你好,风险较大,建议买有房产证的房子
2015-03-27 09:44:44
李保忠律师 咨询我
服务地区-辽宁沈阳·电话-138-4050-8677
没有房产证不行
2015-03-26 19:55:57
张俊杰律师
服务地区-辽宁沈阳
没有房产证不行 国家不保护
2015-03-27 09:14:20
张洪士律师
服务地区-辽宁鞍山
属于小产权房,国家不保护这样产权。
2015-03-27 04:15:15
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