租房的时候，合同上写了所有费用由租客承担，但是现在出了房产税。这个法律上到底应该谁负责。
更新时间：2016-08-18 22:54:04人浏览
问题描述：
我签的这个合同中的所有费用包括房产税吗？房东总拿这个字眼来说让我缴纳正常营业税和水电啊肯定是自己承担。但是这个房产税到底应由谁承担。
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现行房产税政策规定，出租房产按租金收入征税。 在实际的房产租赁中，一些出租人往往采取给予一定期限免收租金的优惠来招揽承租人。而房产免收租金期间如何征收房产税，各地做法也不尽一致。一些地方按实际租金收入征税，免收租金期间纳税人对其房产按零租金申报，据此计算的应纳税款为零，造成了税收流失。 还有一些地方采取了核定租金收入的办法，但按照征管法规定，核定收入的前提是申报收入偏低，而免租期间出租人又确无租金收入，核定征税的前提也不成立。尽管免收租金期间没有租金收入，但该房产用于出租，属营业用房，应缴纳房产税。为堵塞出租房产免收租金期间房产税征收漏洞，规范执行，通知明确，出租房产免收租金期间计税依据为房产原值。
2016-08-18 22:54:04
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