开发商没有预售许可证当时说交一万十天内不满意就退款,可交钱后变成了房屋认购协议书,月底交房款,不交不退订金我能要订金吗?

更新时间:2015-03-26 22:23:34人浏览
问题描述:
开发商没有预售许可证当时说交一万十天内不满意就退款,可交钱后变成了房屋认购协议书,月底交房款,不交不退订金我能要订金吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
屈二军律师
服务地区-河南平顶山
可以要回你的定金。建议尽早起诉处理。
2015-03-26 22:23:34
梁静飞律师
服务地区-河南郑州
你好。合同纠纷,建议协商处理,协商不成可以收集证据起诉解决,但是如果证据不足则由败诉的风险。
2015-03-26 08:43:58
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