我家房子已经买了快两年了，产权证到现在都没办，合同上是写了赔付条款，但没写按多少比例赔付，国家是否有相关赔付条例？
更新时间：2010-08-15 07:00:37人浏览
问题描述：
我家房子已经买了快两年了，产权证到现在都没办，合同上是写了赔付条款，但没写按多少比例赔付，国家是否有相关赔付条例？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-黑龙江大庆
最高院审理商品房买卖的解释：第十八条 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
2010-08-15 07:00:37
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。有营业执照
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
对于医疗事故赔偿的追索时间，权利人可从两个不同的角度选择诉讼案由，即医疗侵权纠纷和合同违约纠纷。选择的角度不同，则法律所规定的诉讼时效也就不同。对于医疗侵权纠纷
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，农村房屋拆迁补偿方式有三种：第一种是政府重新给你划一块宅基地，把建房子的成本费用补偿给你，你自己建房子；第二种就是产权置换，政府修安置房，按照一定置换比例
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
不计免赔特约条款的负责赔偿范围是哪些？
该附加险承担的是主险条款第17条有关被保险人自负责任的条款。买了本项附加险的机动车辆，因发生所投保险种保险责任范围内的事故造成赔偿，对其在符合赔偿规定的金额内按
交通事故财产损失
人浏览
租房一定要签订租房合同，租房合同要细。即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么，但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房合同审查要注意哪些事项一、“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。二、使用规范的合同文本许多开
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。你拥有的土地使用权是国有土地你才能转让；是集体土地必需经过国家征收改变所有权开发商才能用。征收
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
订立合同应包含哪些条款？
签订合同一般包括以下条款：（一）当事人的名称或者姓名和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；
合同订立的程序
人浏览
1、有限责任公司破产后，无破产财产的，债务消灭，不需要再偿还。2、有限责任公司破产的，需要用公司剩余财产偿还债务。用公司所有的财产偿还债务后，仍不偿还的债务，公
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁合同应该包括哪些条款？（下）
6、住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查，保证自己今后能够正常使用。如果
租赁合同知识
人浏览
1、商铺属于商业地产，投资商铺，。贷款方面，首付至少五成，利率是同期商业贷款基准利率的1.1倍，贷款年限最长10年。贷款的资格与你的住宅贷款记录无关。2、商铺税
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
当事人就有关合同内容约定不明确的，适用哪些规定？
根据我国《合同法》的规定：一、合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款
合同法律
人浏览
关于合同违约赔偿的情况较多，根据具体情况处理，举个例子：购销合同是买卖合同的变化形式，它同买卖合同的要求基本上是一致的。主要是指供方(卖方)同需方(买方)根据协
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商应该按照合同如期交房，如果出现延期交房的情况，应该按照合同约定支付业主违约金。受理此类投诉，该部门主要是以协调为主，如果开发商与业主之间协商无果，业主可以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
