农村买来的是四手房,都没有过户,请问我现在怎么过户?

更新时间:2015-03-26 12:52:58人浏览
问题描述:
你好,我买了一套农村三层自建楼房,在我买房之前就有两个人买过的,然后他们两个房主都没有过户过,房屋所有权还是写着一房主的名字。现在我买了,一房主跟二房主都找不到了,三房主还在,怎么过户?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西西安
您好!需要几方协调。如需更多帮助,可以查阅我们的购买农村房全程法律指导及风险防控法律服务产品。
2015-03-26 12:52:58
法律快车律师团队律师
服务地区-浙江杭州
找到原房主过户
2015-03-24 21:16:56
原房主不知道在哪里?还有别的办法吗
追问 2015-03-24 21:23:22
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房怎么过户
二手房怎么过户
二手房过户首先是双方签订房屋转让合同,其次是双方携带身份证,户口,原房产证等相关材料到房产所在地的房管局申请房产变更登记,然后是房管局对相关材料的核查,最后是双
房地产法
人浏览
没有房产证的二手房能过户吗,过不了户,到房管局办不了手续。如果要买的话,会有风险。至少应该到公证处办理一下买卖协议的公证。再去房管局问问可不可以办委托书公证,如
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证怎么过户
房产证怎么过户
《不动产登记暂行条例实施细则》第二十七条:因下列情形导致不动产权利转移的,当事人可以向不动产登记机构申请转移登记:买卖、
房地产
人浏览
买二手房如何办理过户?
买二手房如何办理过户?
每一个购房者都需要注意,买房一定要办理过户,因为只有办理了过户手续,房子才能算得上是你的,否则你将面临钱房两空的风险,那么买二手房如何办理过户呢?办理过户需要注
二手房交易流程
人浏览
房屋转让过户是怎样的?
房屋转让过户是怎样的?
生活中,买房办理过户是最重要,而房屋过户分为继承过户,转让过户,二手房过户以及商品房过户,这些不同的房屋过户都有不一样的过程,那么对于房屋转让过户是怎样的?下面
房产过户
人浏览
夫妻关系存续期间,夫妻一方以个人名义举债,一般认定为夫妻共同债务,只有在极特别的情况下除外。另外,在夫妻关系存续期间,一方对另一方的债务有责任承担,双方内部约定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房子过户要多久
房子过户要多久
房子过户的时间:过户只需要当天的几个小时就可以完成。办理完毕后,15-20个工作日就可以出产证,到时候本人带上身份证到交
房地产
人浏览
没有房产证怎么过户?
没有房产证怎么过户?
房地产动态
人浏览
继承过户税费契税:法定继承人继承房地产的话,免征契税;非法定继承人依照遗嘱接受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。营业税:需缴纳5.55%,但转让出售购买时
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
继承的房产,赠与的房产,二手的房产等等都需要在相应地点进行登记,办理手续
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以诉讼有他的继承人协助办理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
找到原房主过户
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
可以过户的协议约定清楚
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
可以到法院起诉要求对方按合同约定进行过户。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房间漏水要根据情况来定,若是房间质量的问题,则是开发商的责任,若是物业疏于管理或漏水没有及时解决,导致问题更加严重,那么物业就要担当责任。法律依据:《房屋建筑工
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
这个问题首先要确定楼房倒塌的原因,如果是不可抗力,如各种自然灾害原因导致的倒塌,住户是没有责任的。如果是建筑质量问题导致的倒塌,应该是开发商和建筑商的责任,而不
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
需要和学校沟通协商
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
居民与物业水费物业费纠纷发生后可以采取的纠纷处理办法包括协商、仲裁、起诉等。需要注意的是,若是想要采取仲裁的方式来处理因水费、物业费引起的物业纠纷,在提出仲裁请
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
麻将馆是否合法取决于其经营内容和方式。如果麻将馆涉及赌博活动,则是违法的。而如果是以休闲娱乐为主,不涉及赌博,则是合法的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
街道办事处未经法律程序,不得强制拆除。依据《中华人民共和国行政强制法》,对需强制拆除的违法建筑,应先公告并限期自行拆除,未提行政复议或诉讼且不自行拆除的,才可依
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房过程中可能遇到的问题包括租金纠纷、合同违约、房屋维修责任、押金退还等。针对这些问题,首先需要明确租房合同中的条款和双方的权利义务。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物业公司的所谓开锁收费在法律上没有依据的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询