开发商违反合同可以退房吗

更新时间:2015-03-26 12:24:28人浏览
问题描述:
买的期房预售合同上我家是3203总楼层34层地上34层盖好了共36层35是机房层36是个小平台开发商讲35买给了34我问开发商开发商他们没有更改计划叫我自己去规划局查规划局有2张图纸09年的立面图和楼的样子一样10年的平面图标明了1-2商业3-34住宅图片发不了我这种情况可以退房马退房的可能性大吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
徐飞律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-138-1322-2996
要看具体材料才能确定
2015-03-25 15:28:31
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西西安
您好!需要结合购房合同和详细材料分析。如需更多帮助,可以查阅我们的购买商品房退房全程法律指导及风险防控法律服务产品。
2015-03-26 12:24:28
法律快车律师团队律师
服务地区-安徽合肥
最好不必退房,可以和开发商或者业主委员会一起协商,祝你们顺利。
2015-03-24 13:12:38
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