物业公司撵我们走,房东不管,怎么办?
更新时间:2008-11-07 11:53:02人浏览
问题描述:
我在2008年6月份租了一套商住两用的房子,作为学前班和午拖班使用,在租赁时已告知房东房屋用途,房东并未提出异议。在2008年9月,物业公司以我们学生太多为由,要求我们走地下室进入大楼,不允许我们及学生走正门,并限定我们短期之内必须搬走,并收取我们2倍的物业费,水电费及公摊。(以上情况导致我们学生流失,造成家长的强烈不满,以上费用是否该全部由我们承担?)我们将这一情况告知房东,但房东并未协助我们与物业公司解决,期间物业公司停水、停电造成我们无法正常生活,房东也没有出面解决。不得已,在问题得不到解决的情况下,我们在2008年9月30日搬出该房屋并通知了房东。可至今房东拖欠房租及押金不予退还,我们是否有权利要求房东退还所交房租及押金。租房合同中明确指出违约事宜,现在是我们违约还是房东违约(合同中指出,双方不得随意终止合同,如需解除合同须提前一个月以书面形式通知对方并赔偿违约金3000元整),房东能不能扣押房租及押金?这个违约责任应该如何划分?我们如何寻求法律援助!!!!
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋被强拆了,家没了,怎么办?
家即使不够豪华,不够宽敞,但那也是家,有最爱的人,最温暖的的气息。如果家没了,只剩一片灰尘。如果你的房屋被拆迁了,你该怎么办?下面由法律快车的小编给大家讲讲如何
房屋拆迁知识
人浏览
未经出租人同意的房屋转租合同是否有效?在没有其他无效原因存在的情况下,未经出租人同意的房屋转租合同有效。租赁合同属于确立债权、债务关系的合同,而不是以产生物权变
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房东也要注意了 房客拖欠租金赖着不走怎么办?
相关人士支招:房东可请公证人员入屋请走房客SMY广州房产律师网被拖欠了好几个月房租,房东贾某想叫房客卷铺盖走人,可对方就是赖着不走。既不能强行进屋搬房客的东西,
房地产动态
人浏览
劳务派遣工合同到期用工单位不续签,退回派遣公司,用工单位不用补偿。职工无工作期间,劳务公司应当按当地最低工资发放工资如果派遣公司不续签劳务合同,或者不再派遣终止
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
根据中华人民共和国国务院令(第305号)《城市房屋拆迁管理条例》第十三条的相关规定:“拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。”中
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
(一)注意确认房产证上的人和签合同的人是不是一样查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件,因为现在不少骗子都使用假
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,是否签署有租赁合同?建议按照租赁合同约定内容来执行
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
要求中介赔偿你们的损失。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
主张返还转让费用才搬出
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你们可以起诉房东违约
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
协商或是诉讼处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:个人车是不可以出租给个人的,如果个人租给个人,车辆在道路上出现意外,双方都要承担相应的民事责任。法律依据:《中华人民共和国道路运输条例》第六十三条未取
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
按合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对于未居住的房子,业主仍需缴纳物业费。一种常见的处理方式是按时交纳费用,以保持良好的与物业公司的关系;另一种方式是与物业公司协商,看能否根据具体情况减免部分费用
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
你好,是关于什么的合同呢
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,报的什么培训机构?交了多少钱?
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以提供下相关证据
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
如果与河北联通签约后违约,通常需要赔付违约金。具体金额依据合同条款和《合同法》规定。若不及时处理,可能影响个人信用和未来的职业发展。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询