卖主持有国用土地使用证(三间房子)卖给买主(一间房子);买主如何办理过户手续

更新时间:2010-08-12 16:16:09人浏览
问题描述:
卖主有三间房子而且有土地使用证,卖给买主一间(买主没有土地使用证),买主如何办理过户手续,使土地使用证是自己名字。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李建成律师
服务地区-北京北京
应该是无法办理的,具体咨询土地管理部门
2010-08-12 16:16:09
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