集体房产证的房子购买的风险

更新时间:2015-03-21 18:21:16人浏览
问题描述:
集体房产证的房子购买今后拆迁如何赔偿
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈奇斌律师 咨询我
服务地区-福建厦门·电话-137-2089-0151
属于禁止购买
2015-03-20 19:12:14
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西西安
您好!有很大风险,符合条件的,尽快过户为好。
2015-03-21 18:21:16
王常青律师
服务地区-福建福州
等今后出的政策
2015-03-20 20:23:59
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