租赁房屋承租方违约租赁方要求赔偿诉讼文书
更新时间：2015-03-20 18:16:16人浏览
问题描述：
我租赁的对方是第二租赁方，因他拖欠第一承租房租，第一承租人现将我租赁房屋停电，使我们不能经营造成很大经济损失，我方首先该如何向第二租赁方索赔，法律文书形式如何写？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-广东深圳
承租期间，承租人在原则上不可以转租。承租人想把租赁房屋转租出去，必须经过出租人同意，没有经过出租人同意转租的，叫不合法转租或者违法转租，为无效。
法律依据：《合同法》第二百二十四条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。”“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”
您可以通过诉讼形式来解决纠纷。至于法律文书形式如何写，您描述中没有讲明第二房东是合法转租还是擅自转租，需具体情况具体分析，并结合租赁合同的相关约定，来起草相关法律文书，建议聘请专业律师指导处理。
2015-03-20 18:16:16
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