我家的房子要拆迁 贷款还没还完
更新时间:2010-08-22 10:17:47人浏览
问题描述:
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
![丁达鹏律师](http://d03.lawtimeimg.com/photo/2010082010295023_110wh110.jpg)
服务地区-辽宁大连
第一个问题:贷款房子拆迁用一次付清吗?
通常银行要求一次性付清。操作时如果您能直接还贷最好;如果没有钱一次还贷,可与拆迁人协商,并在拆迁补偿协议中约定清楚:先交房,拆迁人先支付一部分钱用于您一次性偿还贷款。取回房屋产权证书后,拆迁人将剩余款项支付给您。
第二个问题:关于你和你母亲能否得到拆迁补偿款问题。拆迁人通常只向房屋登记所有权人支付拆迁补偿款,如果所有权人是您父亲,通常不会直接将补偿款给你和你母亲。除非:由法院生效判决房屋归你和你母亲。因此,建议尽快与你父亲协商,以你父亲名义办理拆迁补偿事宜。如果你父亲不配合,只能通过诉讼途径确权后,你和你母亲才能办理。
2010-08-22 10:17:47
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