房子签了预约协议书,能退吗?现在了解房屋没有预售许可

更新时间:2015-03-17 19:37:44人浏览
问题描述:
现在了解房屋没有预售许可
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
吕佳金律师
服务地区-山东枣庄
可以结合预约协议书考虑。
2015-03-17 19:37:44
谭矜律师
服务地区-重庆重庆
应当退还,没有预售许可就预售,是不允许的。
2015-03-17 10:58:38
开发商不给退,我该怎么办
追问 2015-03-17 11:59:14
向房管部门投诉或者直接起诉。
追答 2015-03-17 12:05:57
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