租房有一方违约怎么办

更新时间:2015-03-15 15:10:01人浏览
问题描述:
你好在吗?请问我是房主租房给别人合同上签了三年,如果他们租了一年不想租了是否属于违约,合同上没明确约定违约金的事还有转租的事,押金交了2000
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邵桂林律师 咨询我
服务地区-山东临沂·电话-182-6594-3722
押金可不用退还,如果你还有其他损失,可以向违约方主张
2015-03-14 20:07:50
杨秀强律师
服务地区-山东东营
对方属于违约行为,你可要求对方承担违约责任。
2015-03-15 15:10:01
李保华律师
服务地区-山东东营
你好,根据合同内容确定对方的违约责任。
2015-03-14 21:50:05
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