买没有房产证的二手房需要办理什么手续

更新时间:2015-03-12 12:43:40人浏览
问题描述:
我要买一套二手商品房,但是没有房产证,我购买时应该跟买房签订怎样的合同?需要到什么地方办理证明吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-吉林延边州
不动产是需要过户的 不过户的话 对你不利
2015-03-12 12:43:40
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西西安
您好!这种情况只能办理更名或者等房产证办下来之后进行过户,目前主要是完善合同内容,防范风险。如需更多帮助,可以查阅我们的购买二手房办证全程法律指导及风险防控法律服务产品。
2015-03-12 09:04:32
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