我想买房,怕有风险啊

更新时间:2015-03-12 09:26:21人浏览
问题描述:
我想买的这套房是别人转让的,他已经和开发商签了购房合同,现在已经到有关部门取消了购房合同,我买的话有风险吗
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西西安
您好!属于商品房买卖中的更名,涉及几方关系,比较复杂,有一定风险,需注意具体的操作。如需更多帮助,可以查阅我们的购买商品房全程法律指导及风险防控法律服务产品。
2015-03-12 09:26:21
冉令涛律师 咨询我
服务地区-河北石家庄·电话-139-3384-4800
即然合同已取消,你再购买房产,怎么证明是属于他的。
2015-03-11 20:03:04
苗文杰律师
服务地区-河北唐山
你好,详询当地房产交易中心后确定。
2015-03-11 19:45:23
梁静飞律师
服务地区-河南郑州
你好,若签订房屋合同建议同时办理房屋产权登记。
2015-03-11 17:39:07
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你好,若签订房屋合同建议同时办理房屋产权登记。
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