买套安置房,产证没下来,再卖给别人,怎样过户

更新时间:2015-03-12 08:23:57人浏览
问题描述:
2010年买套安置房,产证没下来,只有购房公正合同,如果想卖掉,是否能直接转到第三方身上,以后过户第三方和第一卖家直接过户。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈黎律师
服务地区-江苏苏州
要具体了解情况,可来所免费咨询。
2015-03-12 08:23:57
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