商品房交房前可以退房吗

更新时间:2015-03-10 23:08:48人浏览
问题描述:
我前年买的商品房,说2015.1.1号交房。到现在迟迟没交,但当时买房的时候签了个三年的免租(就是交房日起开发商管理三年说是市场培育)到交房的时候业主去问什么时候开始算他们说1.1号开始算,就算没交房也是从1月1号算。开发商就拿免租三年说事,说不耽误正常使用就行。房产证什么的都没有,只有一个购房合同。合同上没写延期交房多长时间可以退房。请问可以要求退吗?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
冉令涛律师 咨询我
服务地区-河北石家庄·电话-139-3384-4800
可以诉讼要求退房。
2015-03-09 18:21:15
我直接和开发商联系可以吗?
追问 2015-03-09 18:34:28
李建成律师
服务地区-北京北京
你好,需要承担违约责任。建议和开发商沟通处理
2015-03-10 23:08:48
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西西安
您好!就你所述,目前还很难直接退房,需符合法定退房条件,需注意具体的操作。如需更多帮助,可以查阅我们的购买商品房退房全程法律指导及风险防控法律服务产品。
2015-03-10 10:26:51
闫建秋律师
服务地区-河北石家庄
结合房屋手续、合同内容、效力和实际情况综合考虑,最好携带材料当面咨询律 师。
2015-03-09 21:08:15
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