关于门面房屋顶的阳台使用权归谁

更新时间:2015-03-09 15:17:56人浏览
问题描述:
购买的3楼阳台外是门面房的屋顶,开发商说是赠送,我可以使用吗?开发商说是赠送的具有法律依据吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张尽安律师
服务地区-河南郑州
你好,建议将赠送的面积达成书面协议,最大限度的维护你的合法权益。
2015-03-09 13:56:11
刘青芳律师 咨询我
服务地区-河南开封·电话-139-3862-8340
你好,归业主使用。。
2015-03-09 15:17:56
梁静飞律师
服务地区-河南郑州
您好,可以的。
2015-03-09 14:23:01
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