交了首付但房产商一直没通知办按揭手续

更新时间:2010-08-03 17:54:48人浏览
问题描述:
我在湖南*国际买了一套房,去年年底交了首付,也签了购房合同,按揭资料也早已交齐,本来房产商说3月份要我去办按揭手续,但一直到现在还说办不了按揭,房子刚封顶,打电话问说是现在房地产出了很多新政策,他们还在等一个新政策下来,还不能确实按揭手续什么时候能办?不知是什么新政策,很是担心房产商会出问题,会不会出现永远都交不了房?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
杨文斌律师
服务地区-上海上海
按照购房合同履行,如果是房产商违约,你可以按照合同要求房产商承担责任,赔偿你的损失。具体情况要具体分析,建议你来电咨询。
2010-08-03 17:54:48
邹伙发律师
服务地区-北京北京
按约定。可以委托律师化解风险。
2010-08-03 16:33:34
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