三人共有房产出租需要所有产权人同意吗?其中两人占75%,想出租,一人占25%不想出租,这种情况能放租吗

更新时间:2015-03-10 01:30:14人浏览
问题描述:
三人共有房产出租需要所有产权人同意吗?其中两人占75%,想出租,一人占25%不想出租,这种情况能放租吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈世炫律师 咨询我
服务地区-广东广州·电话-135-7055-8279
可以协商的。。
2015-03-10 01:30:14
法律快车律师团队律师
服务地区-广东深圳
如果第三方不同意,两方可以决定出租,但是需要向第三方支付相应的租金。
2015-03-06 15:57:28
汪腾锋律师
服务地区-广东深圳
需要三方同意。
2015-03-06 15:43:56
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
夫妻共同出资购房,但产权人只登记为未成年子女一人,则该房屋所有权人如何确定?
夫妻共同出资购房,但产权人只登记为未成年子女一人,则该房屋所有权人如何确定?
离婚案件中与第三人共有房产的处理-法律快车夫妻共同出资购房,但产权人只登记为未成年子女一人,则该房屋所有权人如何确定?物权公示原则是指物权的享有和变动需有可取信
夫妻共同财产
人浏览
;房屋产权过户流程和费用房屋产权过户即房屋所有权的变更,是指原房屋所有权人通过买卖、继承、赠与等方式将房屋所有权转移为其他人所有的过程。签合同当天卖方需提供的资
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻共有房屋一方出卖有效吗
夫妻共有房屋一方出卖有效吗
夫妻共有房屋一方出卖有效,但是要满足下条件:1、第三人是善意购买;2、支付合理对价;3、已经办理产权登记手续。夫妻共同财
婚姻家庭
人浏览
三人共有房产出租问题
三人共有房产出租问题
出租,知情,无效,共有,合同,有人我和兄弟两个人共同拥有一处商铺的产权,我和他们占有的面积比例分别为(本人)20,其他二人70,10,现在他们在我不知情的情况下
租赁合同知识
人浏览
两人以上合购一处房产,能否按比例登记产权?
两人以上合购一处房产,能否按比例登记产权?
两人以上合购同一套商品房,购房者为房屋共有人,房屋为共有房屋。房产证的登记内容中,包括房屋共有人和共有份额,可以体现共有情况。此外,共有权人可以申请颁发房屋共有
产权登记
人浏览
决定投资人的投资最终占多少股份的关键因素是估值。初创企业被估算出来的价值高,投资人投入资金所占股份比例就小。但是对于企业到底价值多少,特别是初创企业还亏损连连的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房子租赁合同需要公证吗
房子租赁合同需要公证吗
房屋租赁合同不是一定需要经过公证才能生效,只要是法律认可的书面形式订立并且合法(法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手
房地产
次播放
转让土地使用权
转让土地使用权
土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠送。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发,利用土地的,土地使用权不得转让。下面
征地补偿
人浏览
在出售房屋的过程中,“意向金转定金”通常约定由买方先付一部分钱款作为意向金交给中介,如果卖方同意居间合同中的条件(包括总价及付款方式),中介就将意向金转交给卖方
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1、买卖双方(卖方如果结了婚,必须夫妻双方都到)持买卖协议、双方《身份证》(卖方夫妻双方都要,还要户口本)、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
我们国家土地所有权归国家或者集体所有,你问题中陈述的两人共有的是土地使用权。土地使用权属于物权中一种,法律规定处分物权须经三分之二以上的共有权人同意才可以出售,
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
企业法律顾问的作用是什么
企业法律顾问的作用是什么
企业法律顾问在现代企业中扮演重要角色,参与谈判、审查合同、防范风险,为企业的稳步发展提供法律保障。本文详细阐述了企业法律顾问的作用,包括在谈判中的协助和对企业发
企业法律顾问
人浏览
三级资质办理流程是怎样
三级资质办理流程是怎样
办理施工三级资质需要遵循哪些步骤?本文详细介绍了办理流程、申办条件及所需材料,帮助您快速了解如何合法、规范地获取施工三级资质。
企业法律顾问
人浏览
作为销售,公司无法供应产品并跑路,你并不一定有责任。但如果你参与了公司内部非法活动,则需承担责任。依据《工资支付暂行条例》等相关法律,员工通常不需为公司经营问题
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
企业法律顾问的主要职责有哪些
企业法律顾问的主要职责有哪些
企业法律顾问是保障企业法律安全的关键人物,职责包括解答法律问题、确保规章制度合法性、组织法律知识培训并参与商务谈判。快来一起看看吧。
企业法律顾问
人浏览
合伙协议符合下列要求是具有法律效力的:合伙人具有相应的民事行为能力;合伙人意思表示真实;合伙协议的内容符合法律法规和公序良俗;法定其他有效条件等。法律依据:《民
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
企业为什么要聘请法律顾问
企业为什么要聘请法律顾问
企业聘请法律顾问,能享受专业法律服务,解决法律纠纷,降低风险,确保合规运营。法律顾问协助解决劳动用工、知识产权、公司治理和合同等问题,建立高效法律管理体系。
企业法律顾问
人浏览
你好:由公司承担责任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
借用资质有什么法律后果
借用资质有什么法律后果
借用资质和违规挂靠是常见的违规行为。本文将详细解析这两种行为的法律风险,包括可能面临的罚款、投标资格取消等后果,并提醒企业和个人加强风险意识,遵守相关法律法规。
企业法律顾问
人浏览
法律分析:企业单位破产或欠债也得依法支付工资。依据企业破产法的规定,破产企业有拖欠职工工资的,职工的工资是具有优先受偿权的,需要清偿工资。破产财产在优先清偿破产
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
企业战略的构成要素有哪些
企业战略的构成要素有哪些
本文详细解析了企业战略的构成要素,包括经营范围、资源配置、竞争优势和协同作用。了解这些要素,有助于企业制定更具针对性和有效性的战略,提升竞争力和发展潜力。
企业法律顾问
人浏览
公司逃税跟员工有没有关系。公司逃税是由公司的责任人承担法律责任的,员工并没有实质上的责任。逃税对单位涉嫌偷税漏税的处罚是判处单位一定的罚金,并且要追究单位相关人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好具体什么情况可以沟通一下
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,有什么法律问题可以帮助?
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《深圳经济特区个人破产条例》的相关规定,申请个人破产需要满足以下条件:在深圳经济特区居住且增加深圳社会保险连续满三年的自然人,因生产经营生活消费导致丧失清偿
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询