转赠无产权房屋租赁

更新时间:2015-03-05 22:05:27人浏览
问题描述:
我通过中介打算租赁一套房子,在合同的时候,房产中介让业主拿出房产证明,但是业主说拿不出来,所以房产中介说他们公司签不了这个合同。业主拿不出产权证明,是因为这个小区属于集体回迁,小产权房屋,没有房产证,而且房屋属于业主他老爷送给他母亲,他母亲又送给他的情况。我的问题就是我看好那套房子,想租下来,打算不通过中介跟业主直接签合同,请问签的合同有没有效力,或者需要业主提供什么材料才能生效
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
高玉珍律师
服务地区-山东青岛
你好,可以签合同,但要和房产所有人签合同,要尽量注意考虑到会有哪些人会主张该房屋的权利,最好事先也让这些人签字同意,以免今后出现纠纷对你造成影响。特别是要写明因房屋的权利导致纠纷发生造成你的损失,要由出租方签名的人赔偿损失。
2015-03-05 16:31:40
王凤玲律师 咨询我
服务地区-山东滨州·电话-159-5436-9960
你好,可以签合同,但是,注意要和房产所有人签合同。另外,你也要认真审核中介合同,把握不要对中介造成违约,否则要承担违约责任的。
2015-03-05 14:15:42
肖升东律师 咨询我
服务地区-山东青岛·电话-193-9813-0616
你好,建议另租其他,
2015-03-05 13:10:09
何翠主任律师 咨询我
服务地区-山东济南·电话-189-0640-7005
有争议的,有风险
2015-03-05 11:03:38
曲海龙律师
服务地区-山东青岛
可以签,但最好能有业主跟他母亲的签字。
2015-03-05 22:05:27
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