别人租下的房子,然后出租给我,他就算房东了吗?他给我的租赁合同上说,不能带外人长

更新时间:2015-03-05 22:18:09人浏览
问题描述:
别人租下的房子,然后出租给我,他就算房东了吗?他给我的租赁合同上说,不能带外人长期住宿(不超过四天),现在他要把房子再加一个人,请问合法吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
许延斌律师
服务地区-重庆重庆
你好,要看他和房东的约定
2015-03-05 22:18:09
周炜律师
服务地区-重庆重庆
这个要看之前他的合同有无约定可以转租或者出租了。
2015-03-04 22:11:25
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