到底是先实测房屋面积还是先交大修基金

更新时间:2015-03-03 11:42:31人浏览
问题描述:
第一,到底是先实测房屋面积还是先交大修基金。那条法律或法规规定,开发商在办理证件时应该先交大修基金。我们的房子迟迟不能交房,开发商说:房管所说只有交了大修基金,才来给实测房屋面积。第二、物业定价根据什么来定,物价局可以想当然的定价还是要按照国家物业收费标准来定价。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张守成律师 咨询我
服务地区-陕西西安·电话-138-9191-8177
收房交大修基金、契税
2015-03-03 10:17:07
收房应该要看开发商那些材料
追问 2015-03-03 10:21:04
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西咸阳
物价局定价、、
2015-03-03 11:42:31
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