收了租金,长时间不给合同,也不能按时开业算违规吗?我能索赔吗?

更新时间:2015-03-02 23:29:06人浏览
问题描述:
招租方2015.01.16收了租金,说好一个星期盖章给合同,到现在还不给正式合同算违约吗?另外,定于2015.03.10试营业(收费收据上注明从3月10日计费,招租方口头承诺招商比例当天满80%),并于2015.03.28正式开业。目前招商不到30%,根本开不了业,何时开业,他们也没有日期,目前感觉招商方手续有问题,我想退出并要回租金及管理费,该如何办。谢谢帮助!
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
潘超律师
服务地区-江苏南京
协商不成,建议委托律师收集相关证据,起诉要求解除合同或要求违约赔偿,
2015-03-02 23:29:06
法律快车律师团队律师
服务地区-江苏南京
您好,可以主张。
2015-03-02 22:24:53
谢谢您!另外招租方先给我们草签了一个合同,合同里有不少霸王条款,他们说不是正式合同,先签掉拿店面,后来草签的合同说一个星期盖好章给我们一份,到现在也没弄好。还骗催商户装修店面,真有几人装修了,但现在无法开业,要退钱也不给,现在想请律师先咨询一下,看能不能打官司或报案。
追问 2015-03-02 22:28:50
周长民律师
服务地区-江苏南京
你好,可以要求签订合同,或者要求返还租金
2015-03-02 21:19:57
谢谢您!另外招租方先给我们草签了一个合同,合同里有不少霸王条款,他们说不是正式合同,先签掉拿店面,后来草签的合同说一个星期盖好章给我们一份,到现在也没弄好。还骗催商户装修店面,真有几人装修了,但现在无法开业,要退钱也不给,现在想请律师先咨询一下,看能不能打官司或报案。
追问 2015-03-02 22:27:11
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